Cabinet en gestion de patrimoine
Maison de caractère à Hurtigheim rénovée avec terrasse et garage
Alsace /
strasbourg
(67117)
5 pièces
135 m²
335 000 € TTC
Exclusivité
Intéressé ?

Rare à la vente sur la commune recherchée de Hurtigheim, au cœur du Kochersberg. Découvrez en exclusivité cette maison atypique de 135 m² habitables (160 m² au sol), située au sein d’un ancien corps de ferme entièrement réhabilité. Ce bien en copropriété associe avec justesse le cachet de l’ancien à des rénovations contemporaines.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu’une cuisine séparée. Entièrement refaite à neuf avec goût, cette cuisine moderne et fonctionnelle intègre un véritable espace dînatoire. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, le palier distribue l’espace nuit composé de trois chambres spacieuses et d’un dressing indépendant. C’est également à ce niveau que vous accédez à une belle terrasse de 32 m² bien exposée, offrant une agréable vue sur les toits.
La salle de bains, entièrement rénovée dans un style contemporain, dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un second WC indépendant.

Les combles du bien sont aménageables, offrant un beau potentiel d’évolution selon vos besoins futurs (bureau, espace de jeu ou chambre supplémentaire).

En annexes : Un garage fermé de 20 m² et une grande cave de 15 m.

Un bien rare sur le secteur, combinant de grands volumes intérieurs, un bel espace extérieur et des annexes fonctionnelles.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cerine HAMMOUCHE, agent commercial RSAC 951 607 308 Strasbourg, au 06.98.98.84.62.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12000 €

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur
Cerine HAMMOUCHE
Cerine 
HAMMOUCHE
Conseillère en immobilier
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12000 €
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