Local commercial de 92m2 face à la clinique Rhéna
Alsace /
Strasbourg
(67000)
92 m²
385 000 € INCL. VAT
Interested?

Emplacement de premier ordre, idéal profession libérale !

Dossier suivi par Raphaël REINBERGER et Anthony MARCHAND au 06.83.43.22.45

Exclusivité VIA-ACC Immobilier, Strasbourg Port du Rhin, face à la clinique Rhéna, local commercial de 92m2 de plain pied, adapté PMR, livré en 2016 avec stationnement privatif.

It consists of :

– d’une grande pièce principale avec une généreuse vitrine d’angle
– d’un bureau avec vitrine et stores
– d’un débarras adjacent au bureau
– de sanitaires carrelés avec lave mains et WC suspendus
– climatisation réversible dans l’ensemble des pièces
– d’un garage privatif dans la copropriété

L’ensemble se trouve en parfait état et sera vendu libre d’occupation.
Attention : le local ne peut être utilisé en tant que bar ou restaurant conformément au règlement de copropriété. Idéal profession libérale.

Charges annuelles de 1640€ soit 137€ par mois.
Facture d’électricité de 1680€ par an soit 140€ par mois.
Taxe foncière de 1398€ par an.

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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Anthony MARCHAND
Anthony 
MARCHAND
Real estate advisor
Fees